• Camere da letto:3
• Bagni:2
• Superficie:105 mq
• Garage0
• Tipo di proprietà:Villetta
• Anno:2021
• Stato:In costruzione
• Riscaldamento:Autonomo metano
• Aria condizionata:Assente
• Spese condominiali annuali:0 €
• Ascensore:-
• Piano:Piano Terra (1 piani )

Nei pressi del Parco Robinson nel " Complesso Garavello " villetta di nuova costruzione libera su tre lati con una bella area esterna, in parte giardino ed in parte cortile per posteggiare automobili. Composta da un bell' ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, altre due camere per figli, un bagno con grande doccia, ripostiglio e comoda dispensa/cantina. Il porticato ad est d'ingresso all'abitazione ideale per piacevoli momenti di relax ed un vano tecnico sul retro. Gli interni sono ancora personalizzabili, sia nella disposizione degli ambienti che nelle finiture. Consegna prevista in circa 24 mesi e comunque personalizzabile.

CARATTERISTICHE DELLA COSTRUZIONE:

La costruzione sarà in classe A con sistema di isolamento a cappotto ed aggetti sul fronte sud per miglior efficienza estate/inverno, utilizzo di pannelli fotovoltaici con eventuali batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda con caldaia ibrida (caldaia a condensazione e pompa di calore), sistema radiante a pavimento. Serramenti esterni in PVC ed oscuramenti in avvolgibili motorizzati con cassonetti, portoncino di sicurezza a pannello cieco d'ingresso, pavimenti con piastrelle in gres a scelta con prezzo massimo di listino, rivestimenti bagni e parete cottura in gres, porte interne in legno cieche del colore a scelta da catalogo con prezzo massimo di listino, sanitari Ideal Standard serie Tesi non sospesi e non aderenti al muro, rubinetteria Ideal Standard serie Base, impianto elettrico con frutti tipo Bticino serie Living base di livello 1 da norma CEI 64-8, videocitofono, predisposizione antifurto su serramenti, antenna TV centralizzata sia tradizionale che parabola satellitare.......capitolato integrale disponibile in ufficio.
Possibilità di personalizzare l'abitazione extra capitolato in base alle proprie esigenze in accordi scritti con impresa (es. installazione a parte della ventilazione meccanica forzata, installazione piastre ad induzione, installazione colonnina ricarica auto elettrica.........).

LOCATION e CLIMA

La nuova costruzione si trova in un contesto tranquillo del paese, immerso nel verde, con vista sulla collina e verso la Sacra. La via per arrivare è usata principalmente da chi abita vicino e da chi fa delle passeggiate verso la Tagliafuoco. A piedi si può raggiungere la piazza di Rivera con negozi, scuole, dottori e chiesa. Sempre vicino fermata GTT in direzione Fermi o centro Almese. Il clima di Rivera (denominazione di Riviera) è molto mite rispetto ad altre zone del paese, ben protetto dalle montagne circostanti.

Nessuna commissione richiesta al compratore ed al prezzo di richiesta bisognerà aggiungere iva (prima o seconda casa).

Le immagini negli annunci sono indicative per gli arredi e realizzate sulla base del progetto redatto.

Si precisa che la descrizione dell'immobile, le planimetrie e le fotografie presenti sul sito web non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in merito alle informazioni fornite, poiché tali informazioni sono fornite dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della stessa.

• Cancello elettrico
• Videocitofono
• Porta blindata