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UM1566993

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Caratteristiche

• Prezzo:
380000 €
• Locali:
4
• Bagni:
3
• Superficie:
172 mq
• Tipologia:
Rustico
• Utilizzo:
Uso Residenziale
• Contratto:
Vendita
• Condizioni:
Altro...
• Riscaldamento:
Autonomo
• Piano:
0
• Balcone:
No
• Giardino:
Si
• Postoauto:
Si
• Garage:
Si
• Condizionatore:
No
• Cucina:
Abitabile
• Arredato:
No
• Classe:
G
• IPE:
175 Kwh/mq/A

Descrizione

Caratteristico casale in pietra in vendita nel piccolo borgo di Borgaria, distante 7 km da Narni ,80 km da Roma e 22km dall'uscita del casello autostradale di Orte. Descrizione dei fabbricati Il casale ha una superficie di 172 mq disposti su 2 livelli, attualmente diviso in due appartamenti, si compone al piano terra da un ampio soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e un bagno. Mentre al primo piano troviamo un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto, due bagni e una piccola stanza adibita a lavanderia. Esternamente è presente un bel portico che si affaccia sul giardino, luogo ideale per godersi il fresco durante la stagione più calda o mangiare all'aperto. A poca distanza dal casale sono presenti degli annessi, per una superficie lorda di 100 mq, uno dei quali è stato adibito a dépendance. Stato e finiture Il casale è stato ristrutturato negli anni '60 e si trova in buone condizioni. Presenta pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle camere . Spazi esterni La proprietà è circondata da 4 ettari di terreno adibito a pascolo, con circa 90 piante di olivi e da qualche pianta da frutto. Utilizzo e potenzialità La proprietà è ideale come abitazione primaria, per vacanze, per trascorrere i week end oppure per essere adibita a B&B. Per info: Immobiliare Santoni Srl via della Stazione 56 Grotte S.Stefano (VT) tel. 0761.1718208 - 0761.1718209 email. info@immobiliaresantoni.com www.immobiliaresantoni.com www.immobilaresantoni.it Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno. Zona: BORGARIA . Rif: MSV092
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