Vai

Home CASAndo Utile

Condividi Consiglio

Ricerca Annuncio

Pubblica Annuncio

Quali i tipi ed i costi di un passaggio di proprieta - la donazione -

image data Dicembre 2012

Il passaggio di proprietà può avvenire anche utilizzando:

a)    Donazione La donazione è il contratto col quale, per spirito di libertà, una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione art. 769 c.c.

Gli atti devono essere registrati in via telematica entro 30 giorni dalla stipula.

Nel nostro ordinamento giuridico ci sono molti articoli che riguardano il tema donazione e ci sono una serie di condizioni riguardanti la fattibilità, la nullità, ecc. che consigliamo visto il numero di articoli interessati di approfondire quelli che più possono servirvi. Gli articoli sono dal 770 al 809 del c.c.

Vi riportiamo solo alcuni esempi:

- Art. 773      Donazione a più donatari.

- Art. 774      Capacità di donare.

- Art. 775      Donazione fatta da persona incapace d'intendere o di volere.

- Art. 776      Donazione fatta dall'inabilitato.

- Art. 777      Donazioni fatte da rappresentanti di persone incapaci.

- Art. 778      Mandato a donare.

- Art. 779      Donazione a favore del tutore o protutore.

- Art. 780      Donazione al figlio naturale non riconoscibile.

- Art. 784      Donazione a nascituri.

- Art. 785      Donazione in riguardo di matrimonio.

- Art. 796    Riserva di usufrutto.

- Art. 800    Cause di revocazione.

- Art. 805    Donazioni irrevocabili.

Per il calcolo dell’imposta da pagare, le aliquote e le franchigie (vengono aggiornate ogni 4 anni) cambiano in base alla parentela che c’è tra il donante ed il beneficiario, e se per il beneficiario è prima casa o altro immobile.

Imposte da pagare se per il beneficiario è prima casa

  

SOGGETTI

 

IMPOSTA DI DONAZIONE

 

 

IMPOSTA IPOTECARIA

per immobili in donazione

 

 

IMPOSTA CATASTALE

per immobili in donazione

 

 

CONIUGE

PARENTI IN LINEA RETTA

 

4%

PER OGNI BENEFICIARIO FRANCHIGIA DI 1.000.000 DI EURO

 

 

 

 € 168,00

 

  

 

€ 168,00

 

  

 

 FRATELLI

 SORELLE

 

 

6%

PER OGNI BENEFICIARIO FRANCHIGIA DI 100.000 DI EURO

 

 

 

€ 168,00

 

 

 

€ 168,00

 

 

PARENTI FINO AL 4° GRADO

AFFINI IN LINEA RETTA

AFFINI ENTRO IL 3° GRADO

 

 

6%

SENZA FRANCHIGIA

 

 

€ 168,00

 

 

 

€ 168,00

 

ALTRI SOGGETTI

 

 

 8%

SENZA FRANCHIGIA

 

 

€ 168,00

 

 

 

€ 168,00

 

 

SE IL BENEFICIARIO E’ UNA PERSONA PORTATRICE DI HANDICAP GRAVE RICONOSCIUTO DELLA L. 104/92 E’ PREVISTA UNA FRANCHIGIA MAGGIORE PARI A 1.500.000 EURO 



Imposte da pagare se per il beneficiario è altro immobile

  

SOGGETTI

 

IMPOSTA DI DONAZIONE

 

 

IMPOSTA IPOTECARIA

per immobili in donazione

 

 

IMPOSTA CATASTALE

per immobili in donazione

 

 

CONIUGE

PARENTI IN LINEA RETTA

 

4%

PER OGNI BENEFICIARIO FRANCHIGIA DI 1.000.000 DI EURO

 

 

2%

minimo € 168,00

 

  

1%

minimo € 168,00

 

  

 

 FRATELLI

 SORELLE

 

 

6%

PER OGNI BENEFICIARIO FRANCHIGIA DI 100.000 DI EURO

 

 

 

2%

minimo € 168,00

 

 

 

1%

minimo € 168,00

 

 

PARENTI FINO AL 4° GRADO

AFFINI IN LINEA RETTA

AFFINI ENTRO IL 3° GRADO

 

 

6%

SENZA FRANCHIGIA

 

 

2%

minimo € 168,00

 

 

 

1%

minimo € 168,00

 

ALTRI SOGGETTI

 

 

 

8% SENZA FRANCHIGIA

 

 

2%

minimo € 168,00

 

 

 

1%

minimo € 168,00

 

 

SE IL BENEFICIARIO E’ UNA PERSONA PORTATRICE DI HANDICAP GRAVE RICONOSCIUTO DELLA L. 104/92 E’ PREVISTA UNA FRANCHIGIA MAGGIORE PARI A 1.500.000 EURO 

Autore:  Redazione   
    
          Share on Tumblr




Iscriviti a CASAndo UTILE

Nome: *
Mail: *
Informativa Privacy

Cosa devi fare?

Devo affittare/andare in affitto
Devo comprare/vendere casa
Devo ristrutturare casa
Devo traslocare
Documenti utili
Il condominio - regole